(14) 99159-9374
Fazenda - Ref: FA0108
Área Rural de Uberlândia, Uberlândia - MG
R$ 80.580.000 /Venda
Descrição
Relatório fazenda de LARANJA disponível para venda no Triângulo Mineiro MG
Venda com autorização e exclusividade!
Visita pré agendada com 2 dias de antecedência, obrigatória carta de intenção de visita com identificação dos interessados e etc...
imóvel:
Fazenda localizada na região do triangulo mineiro 650,2 ha ou 134,3 alqueires
50 km de Uberlândia
7 km da pista
Topografia plana, escorrida em direção ao rio e córrego
Altitude 730 media
Solo terra mista vermelha, laranjal desde 2012, com correção de solo anual.
Fazenda possui 5 matriculas:
14485 (100,94ha)
14486 (3,35ha)
14487 (478,77ha)
14518 (31,76ha)
15458 = (35,41ha)
Total: 650,2 ha ou 134,3 alqueires
430 hectares ou 88 alqueires aproximados de Laranja, em produção!
Hidrografia
1 córrego
1 ribeirão
nascentes, sendo elas todas cercadas
1 Represa na sede com 1,2 hectares
1 rego d’agua
1 monjolo, abastecido pelo rego d’agua queda livre
Outorgas liberadas para as partes agricultáveis
Benfeitorias
1 casa sede 100% com varanda, c 5 quartos
1 sala enorme, sala de Tv, com ar condicionado
1 cozinha, com lareira
1 área gourmet com churrasqueira
2 banheiros
1 Piscina adulto grande
Jardim, excelente, gramado, cercado, iluminado, calçado para acesso de carros até a garagem.
1 quadra de areia (areia de praia)
3 casa para funcionários
1 curral excelente, casinha de sal.
1 poço artesiano na sede, e outros vários para o laranjal
Energia fotovoltaica
A área na sede: 20.0781 ha. margem do rio e do córrego.
Área de Laranjal
430 hectares ou 88 alqueires aproximados de Laranja, em produção!
Toda estrutura, barracões, reservatório de água, as bombas para irrigação de gotejamento, ficará na fazenda.
Valor
R$ 600,000,00 (seiscentos mil reais por alqueiro)
OBS: A sede que consta 20,0781 hectares, com todas as benfeitorias citadas acima, o cliente (comprador) tem a opção de aquisição ou não.
Valor à combinar!
Rentabilidade arrendamento:
Area arrendada para a Louis Dreyfus com pagamentos de R$ 804,000,00 anual, recebimentos mensais, de R$ 67,000,00, com contrato vigente até 30 de abril de 203
Venda com autorização e exclusividade!
Visita pré agendada com 2 dias de antecedência, obrigatória carta de intenção de visita com identificação dos interessados e etc...
imóvel:
Fazenda localizada na região do triangulo mineiro 650,2 ha ou 134,3 alqueires
50 km de Uberlândia
7 km da pista
Topografia plana, escorrida em direção ao rio e córrego
Altitude 730 media
Solo terra mista vermelha, laranjal desde 2012, com correção de solo anual.
Fazenda possui 5 matriculas:
14485 (100,94ha)
14486 (3,35ha)
14487 (478,77ha)
14518 (31,76ha)
15458 = (35,41ha)
Total: 650,2 ha ou 134,3 alqueires
430 hectares ou 88 alqueires aproximados de Laranja, em produção!
Hidrografia
1 córrego
1 ribeirão
nascentes, sendo elas todas cercadas
1 Represa na sede com 1,2 hectares
1 rego d’agua
1 monjolo, abastecido pelo rego d’agua queda livre
Outorgas liberadas para as partes agricultáveis
Benfeitorias
1 casa sede 100% com varanda, c 5 quartos
1 sala enorme, sala de Tv, com ar condicionado
1 cozinha, com lareira
1 área gourmet com churrasqueira
2 banheiros
1 Piscina adulto grande
Jardim, excelente, gramado, cercado, iluminado, calçado para acesso de carros até a garagem.
1 quadra de areia (areia de praia)
3 casa para funcionários
1 curral excelente, casinha de sal.
1 poço artesiano na sede, e outros vários para o laranjal
Energia fotovoltaica
A área na sede: 20.0781 ha. margem do rio e do córrego.
Área de Laranjal
430 hectares ou 88 alqueires aproximados de Laranja, em produção!
Toda estrutura, barracões, reservatório de água, as bombas para irrigação de gotejamento, ficará na fazenda.
Valor
R$ 600,000,00 (seiscentos mil reais por alqueiro)
OBS: A sede que consta 20,0781 hectares, com todas as benfeitorias citadas acima, o cliente (comprador) tem a opção de aquisição ou não.
Valor à combinar!
Rentabilidade arrendamento:
Area arrendada para a Louis Dreyfus com pagamentos de R$ 804,000,00 anual, recebimentos mensais, de R$ 67,000,00, com contrato vigente até 30 de abril de 203