💸 VENDA DE PORTEIRA FECHADA, COM TODO REBANHO + IMPLEMENTOS 🚜

🤠 Fazenda Extra, São 3.622 Alqueirões Goiano (4,84) / 17.530 Hectares, Dupla Aptidão!

Localizada na região Sudoeste de Tocantins 🛣️🚗

Toda Formada

Muito Rica Em Água 💧

Curralama De Primeira 🐂🤠

Tem três pivôs centrais, um lago na porta da sede, tendo 9 km de extensão, 300 metros de largura, várias represas e lagos 🏞️

Casa cinematográfica, com acabamento nível (A)

Planta nela uns 2.000 alqueires 🫛🫘

Documentações 100% 🖋️

Hoje ela se encontra com mais ou menos umas 2.500 a 3000 cabeças de gado 🐂

Tem várias espécies de capim como braquiarão, mombaça andropogon e outros 🌾

Fazenda com aptidões para cria, recria , engorda e lavouras 🫛

✅ ATUALMENTE, A FAZENDA SE ENCONTRA DIVIDIDA DA SEGUINTE FORMA: 👇

🌾🐂 Pastagem Formada
Andropogon: 2.611,15 hectares, sendo: 534.73 alqueires

Humidicola Quicuia: 3.181,9 hectares, sendo: 656,4 alqueires

Braquiária: 163,3 hectares sendo: 33,7 alqueires

Total formado: 1.224,83 alqueires formados, sendo: 5.928,1772 hectares

🌳🪓 Área para abertura na parte baixa da fazenda Varjão: 700 alqueires sendo: 3.338 hectares (Capim Quicuia, humidicola)

🌳🪓 Área para abertura na parte alta da fazenda: 429,47 alqueires sendo: 2.078,7316 hectares hectares ( Capim andropogon)

🌳 Reserva legal da Fazenda: 1.267,7 alqueires, sendo: 6.155,668 hectares

🫛🫘 AGRICULTURA

Área dos Pivôs ☄️

1 pivô de 100 hectares

1 pivô de 22,12 hectares

1 pivô de 10 hectares

Área que tem em frente aos pivô de: 1.000 hectares para instalação de novos pivôs ☄️ (Plantio de soja 🫛)

🫛 Área na parte alta da Fazenda.

Área aproximada para plantio de soja direto: 1.448,80 alqueires sendo: 7.012,19 hectares

✅ IMPLEMENTOS E GADO INCLUSO NO VALOR PEDIDO DA FAZENDA: 👇

• 2.200 reses 🐄 🐂 (GADO)

• TRATOR BM 125 VALTRA,

• TRATOR BM 110 VALTRA,

• TRATOR A 850 VALTRA,

• TRATOR VALMETE 785,

• TRATOR MASSEY FERGUSON 235,

• CAMINHÃO FORD 12000 PIPA,

• CAMINHÃO CAÇAMBA FORD CARGO 1317 F,

• PULVERIZADOR JATO CANHÃO 600,

• PULVERIZADOR JATO BARRA 600,

• MARCENARIA,

• 1 Grade Niveladora,

• 1 Grade aradora,

• 1 Plaina niveladora higraulica

• 1 Bazuca

• 3 Roçadeira de arrasto 🚜

• Taque de combustível (Óleo diesel 12 mil litros com bomba)

Documentação 100% em ordem 🖋️

Sem nenhuma multa ambiental, ou embargo 🤝


Investimento total: R$ 310.000.000,00 milhões de reais)

Eles entregam ela por 250 milhões avista

De porteiro fechada