Fazenda para venda em Área Rural de Itu, Itu - SP

Sítio à venda em ITÚ – SP

1 – LOCALIZAÇÃO

• Endereço: Estrada da Glória S/N - Bairro da Glória– CEP 13300-000 (Itu – SP).

• Perto do Condomínio Fazenda Vila Real.

• à 5 km da rodovia Marechal Rondon pela estrada da Glória (fácil acesso).

2 – TAMANHO

• área total : 9 alqueires

• área de reserva legal : 4 alqueires (aproximado)

• área de pastagem : 5 alqueires (aproximado)

3 – BENFEITORIAS

• Casa 1 principal : 350 m2 aproximado.

- 1 cozinha, 1 sala ampla, 1 sala de jantar, 2 quartos, 2 suítes, 1 banheiro, 1 quarto de serviço com banheiro, varanda, garagem coberta para 2 carros, mobiliário básico incluso.

• Casa 2 : 100M2 aproximado.

- 1 cozinha, 1 sala, 2 quartos, 1 banheiro. ( ao lado da casa um quarto de serviço com garagem coberta para 2 carros.

• Casa 3 : 60m2 aproximado : 1 cozinha, 2 salas, 2 quartos, 1 banheiro. (ao lado da casa salão de serviço com garagem coberta.

• Piscina (5mx10m : lâmina de água) com deck novo.

• Sauna : 40m2 aproximado.

• Área coberta completa(45m2) para churrasco e forno à lenha.

• Poço artesiano com qualidade de água mineral.

• Lago com estrada reformada.

• Lago no pasto para gado.

• Campo de futebol.

• Quadra de areia.

• Curral.

• Belo jardim com excelente cuidado.

4 – DOCUMENTAÇÃO:

• Matrícula – regularizada.
• CCIR - Certificado de Cadastro do Imóvel Rural – regularizado.
• ITR – Imposto Territorial Rural - regularizado.
• CAR – Cadastro Ambiental Rural – regularizado


5 – VALOR DO IMÓVEL:

R$ 2.500.000,00

•Apenas venda, não permuta por imóveis.